Ответственность по договору дарения.

Даритель с точки зрения закона

Дарение относится к категории гражданско-правовых договоров, а потому, даритель в этом соглашении выступает в роли стороны, добровольно принявшей решение безвозмездно отдать часть собственного имущества, уменьшив его в пользу другого лица и увеличив его имущество за свой счёт. Таким образом, именно передача подарка является основной обязанностью дарителя.

Передавая в дар обычные подарки невысокой стоимости, имущественные блага, денежные средства и другие типы объектов дарения, их нынешний владелец может осуществлять это, как путём передачи самих предметов, так и путём символического вручения. К примеру, при дарении транспортного средства, дарящая сторона передаёт одаряемому ключи от замка зажигания, подаренного транспортного средства.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

СПРОСИТЬ ЮРИСТА — БЫСТРЕЕ ,чем читать! ПОЛУЧИБЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ — пока остальные за это ПЛАТЯТ!

В случаях, когда в качестве дара выступают имущественные права в отношении третьих лиц – даритель передаёт документацию, в которой зафиксированы все основания данного права. Стоит отметить, что в этом случае, право собственности переходит к одаряемой стороне автоматически, вместе с фактической передачей дара и последующим оформлением установленных законодателем документов.

При этом, когда подарком выступает освобождение одаряемого от имущественных обязанностей – дарителю понадобиться осуществить дополнительные действия.

Гражданка К. взяла на строительство дома кредит в банковской организации. Занимая руководящую должность и имея довольно большую заработную плату, она регулярно выплачивала долг. Однако, после обнаружения у её матери серьёзного заболевания – большая часть зарплаты стала уходить на её лечение. Вместе с тем, К.

По этой причине, гражданка М., являющаяся сестрой матери К. (то есть – тётей для самой К.) решила в благодарность за поддержку, приняла решение освободить племянницу от обязанности оплаты кредита.

Однако, для перехода обязанностей – недостаточно просто оформить дарственную. Вначале, необходимо получить письменное согласие кредитора, после чего, следовать установленной законодателем процедуре.

Дарение как односторонняя сделка

Понятие договора дарения и особенности характерные для этого вида отчуждения имущества зафиксированы в 1 пункте 572 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, согласно дарственной, одна сторона сделки передаёт или же обещает передать (в случае заключения предварительного договора дарения) определённые имущественные блага другому лицу, либо же освобождает или выражает своё желание освободить в будущем это лицо от имущественных обязанностей в отношении третьих лиц или себя самого.

При этом, договоры дарения в 2020 году по-прежнему делятся на реальные и консенсуальные. Главное различие данных видов дарственной заключается в сроках исполнения дарения. В случае с реальным соглашением – право собственности от дарителя к одаряемому переходит сразу же после совершения сделки, в то время как при оформлении консенсуального договора – момент заключения дарственной и момент передачи имущества разделены определённым сторонами временным интервалом. Проще говоря, договор обещания дарения – предполагает передачу подарка в будущем.

Стоит отметить, что консенсуальный договор, в отличие от реального – имеет односторонний характер. Это объясняется тем, что при его оформлении обязанности формируются только у одной стороны – дарителя. Ведь именно он обязуется передать в установленный срок дар.

Исходя из вышеописанного, можно выделить следующие юридические признаки сделки:

  1. Безвозмездность;
  2. необратимость дарения;
  3. уменьшение имущества дарителя;
  4. увеличение имущества одаряемого;
  5. согласие принять дар;
  6. согласие передать подарок.

Касаемо первого пункта – безвозмездности сделки, нет никакой разницы, какие именно причины побудили дарителя совершить дарение в пользу другого лица. Главное, чтобы дарение произошло без наличия каких-либо условий по отношению к другой стороне соглашения. В обратном случае – дарственная будет считаться ничтожно.

В случае выявления отсутствия такого намерения передающей подарок стороны – договор дарения, по сути, будет являться для законодателя, сделкой другого типа.

Гражданка К. по дарственной передала право собственности гражданке М. на собственный бизнес. Для многих данный договор выглядел действительно безвозмездным, ведь составленный в письменной форме договор – не содержал информации об оплате за переданный бизнес и встречных условий за его получение.

Однако, как выяснилось позже, гражданка К. не имела желания безвозмездно передавать дело другому лицу и замаскировала сделку купли-продажи под дарение, получив при этом, на руки деньги. Согласно 3 пункту 423 статьи, данное соглашение было признано возмездным, а к сторонам были применены установленные действующим законодательством последствия.

Ответственность по договору дарения.

Кроме того, дарением не является дарственная, не содержащая согласия одаряемой стороны принять передаваемый ей объект. Как видите, мы снова с Вами наблюдаем взаимосвязь двух важных юридических признаков дарения:

  1. намерения передать безвозмездно дар;
  2. желание принять этот подарок.

Этот факт служит ещё одним доказательством того, что дарение по закону – входит в категорию договоров, ведь сама сделка сопровождается желаниями двух сторон.

Бесповоротность или же необратимость дарения – невозможно считать абсолютным фактором, ведь, исходя из информации, изложенной в действующей законодательной базе РФ – у сторон сделки в некоторых случаях есть законное право отменить дарственную или же отказаться от её исполнения.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Права дарящей стороны в отношении переданного ею на безвозмездной основе имущества – регулируются 577 и 578 статьями Гражданского кодекса. При этом, информация в первой из них, касается отказа от исполнения договора дарения в случае оформления предварительной дарственной, то есть – договора заключённого между сторонами, но не исполненного при его заключении.

Предлагаем ознакомиться  Жалоба на ТСЖ Хоромы - как и куда написать

Итак, согласно 577 статье, даритель может отказаться от исполнения условий обещания дарения в следующих случаях:

  • если одаряемый намеренно совершил какие-либо действия противоправного характера в отношении самого дарителя или его семьи;
  • если семейное, имущественное положение или здоровье дарителя после заключения сделки изменилось в худшую сторону по причине передачи им подарка одаряемому.

С 1 по 4 пункты 578 статьи ГК РФ содержат перечень оснований, наличие которых позволяет дарителю отменить сделку, потребовав возвратить ему подаренное им ранее имущество, вне зависимости от сроков оформления рассматриваемого договора.

Согласно информации, указанной во 2 пункте 578 статьи Гражданского кодекса, суд может отменить договор, если переданному объекту угрожает порча или оно может быть безвозвратно утрачено в результате неправильного его использования одаряемым, который знает, что данный подарок представляет для самого дарителя большую ценность неимущественного характера (например, если не проводится техосмотр автомобиля, который передавался только внутри семьи от отца к сыну).

Кроме того, дарственную можно отменить в случае, если она была оформлена частным предпринимателем или юридическим лицом в течение полугода до его объявления себя банкротом (согласно Федеральному Закону «О банкротстве (несостоятельности)»). Исковое заявление может подать в суд любое заинтересованное в отмене дарственной лицо.

Даритель по договору дарения - права и обязанности

Также, даритель имеет право отменить дарение, если он пережил одаряемого, а данный пункт обозначен в дарственной. Это объясняется тем, что, после смерти, принявшей дар стороны – полученное им от дарителя имущество станет частью наследственной массы, что может не устраивать дарителя, так как он осуществлял дарение не в пользу данных лиц, а в пользу конкретного человека.

Напоминаем, что во всех перечисленных случаях, работает срок исковой давности. И, хотя, в действующем в России в 2020 году законодательстве, конкретные сроки не обозначены, но суды используют общий исковой срок, который составляет 3 года с момента заключения сделки между сторонами.

При оформлении реальной дарственной у сторон данной сделки не формируются обязательственные отношения, ведь дарение считается исполненным в момент подписания соглашения и передаче одаряемому права собственности на подарок. Однако, совершая консенсуальный договор дарения, у дарителя появляется обязанность – передать в определённые сроки, которые указаны в содержании акта, имущество в собственность одаряемой стороны.

В случае игнорирования вышеописанного условия и не выполнения взятых на себя при заключении соглашения обязательств – к дарителю могут быть применены нормы, перечисленные в 393 и 401 статьях Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым нарушитель будет обязан полностью возместить убытки одаряемому.

Гражданка М. заключила и заверила нотариально договор обещания дарения на свою племянницу К., имеющей в собственности технические складские помещения. В качестве объекта сделки выступала крупная партия оргтехники для которой требовались особые условия хранения.

В содержании дарственной было зафиксировано качество и количество товара, а также отсутствие на технику прав третьих лиц и дата, когда договор вступал в силу. С наступлением указанных сроков гражданка М. вывезла товар, отказавшись исполнять условия договора, вследствие чего её племянница понесла финансовые убытки, так как в тот период, что оборудование занимало склад – она не сдавала его в аренду клиентам.

В результате судебного разбирательства, гражданка М. была обязана понести ответственность за отказ от исполнения договора обещания дарения и возместить причинённый ею ущерб в полном объёме, оплатив аренду.

Согласно установленному законодателем порядку, в результате заключения сделки безвозмездного дарения даритель берёт на себя обязанность передать определённые им имущественные блага в собственность другой стороны сделки. В том случае, если в качестве объекта дарения выступает недвижимость – сделка подлежит обязательной государственной регистрации права собственности нового владельца, которую можно провести, например, через МФЦ или прямо в Росреестре.

Кроме того, согласно информации, зафиксированной во 2 пункте 17 статьи ГК РФ, правоспособность граждан прекращается с кончиной данных лиц. А это значит, что сам даритель не имеет возможности составить дарственную на случай собственной смерти, ведь после её наступления – он не сможет подарить что-либо.

Довольно часто бывает так, что даритель, желая намеренно лишить своих наследников по закону определённого имущества – оформляет договор обещания дарения, в содержании которого он прописывает условие о передаче после своей смерти определённого имущества. Отметим, что данное соглашение изначально считается ничтожным и, согласно 3 пункту 572 статьи – оно обязательно будет признано недействительным.

О форме договора дарения для дарителя

Дарение основано на взаимном соглашении двух сторон. На этом основании оно считается договором. Участниками договора всегда выступают две стороны. По реальному договору дарения стороны одновременно наделяются и правами, и обязанностями, поэтому его считают двусторонним.

Причем права и обязанности участников сделки могут быть установлены как в условиях договора, так и законодательными нормами. В многостороннем договоре участников может быть больше. Дарение может быть осуществлено в пользу третьего лица, которая не является стороной договора. В таком случае на одаряемого ложится обязанность совершения определенного действия имущественного характера в пользу третьего лица.

Пример

Гражданка Чеснокова Т.Ю. безвозмездно передала в собственность своей дочери, гражданке Леоновой М.И., трехкомнатную квартиру. В договоре дарения была установлена обязанность одаряемой о предоставлении матери гражданки Чесноковой Т.Ю. (бабушке гражданки Леоновой М.И.) пожизненного права пользования одной из комнат в подаренной квартире. Такой договор является двусторонне обязывающим, поскольку обязанность возникает у двух его участников: у дарителя, который обязуется передать дар, и у одаряемого, который обязуется предоставить часть подаренного имущества в пожизненное пользование третьему лицу, не являющемуся стороной договора.

Предлагаем ознакомиться  Возмещение морального вреда работнику

Исходя из примера, можно сделать вывод, что договор дарения, который содержит встречное предоставление, не порочащее его, также является двусторонним.

Вина дарителя может состоять в том, что он знал о недостатках предмета дарения и не предупредил об этом одаряемого, что эти недостатки были скрытыми и возникли до исполнения сделки. Поскольку договор дарения подчиняется общим нормам обязательственного права, то в случае, если он содержит соответствующие условия о качестве и количестве имущества, которое подлежит передаче, даритель не имеет права их нарушать. Иначе у одаряемого возникнет право требовать возмещения причиненных убытков в соответствии со статьями 393 и 401 ГК.

Вина дарителя должна быть вызвана его

умышленными или неосторожными действиями

, которые привели к причинению вреда или ненадлежащему

исполнению договора дарения

.

Однако, вред жизни, здоровью и имуществу одаряемого могут причинить недостатки подаренной вещи вследствие вины изготовителя. В таком случае даритель об этом не мог и не должен был знать. Поэтому, одаряемый вправе требовать возмещение ущерба от изготовителя такой вещи.

Ответственность дарителя может наступить при отчуждении предмета дарения у одаряемого, если он знал о правах третьих лиц на подаренное имущество и не предупредил об этом одаряемую сторону. В таком случае даритель обязан возместить ущерб, который возник вследствие изъятия дара третьим лицом.

Пунктом 3 статьи 573 ГК предусмотрена ответственность одаряемого за реальный ущерб, причиненный дарителю своим отказом от принятия дара, если договор был оформлен в письменной форме.

Заключение

Сторонами договора дарения являются: с одной стороны — даритель, с другой стороны — одаряемый.

Дарение является безвозмездной сделкой, по которой одна сторона передает в собственность другой стороне имущество или имущественное право, либо освобождает другую сторону от обязанности.

В статье раскрыты юридические признаки дарственного договора.

Его стороны должны обладать правоспособностью и дееспособностью.

В зависимости от вида заключенного договора дарения (реального или консенсуального), даритель и одаряемый наделены рядом прав и обязанностей.

Договор обещания дарения считается односторонним, реальный договор дарения — двусторонним.

Некоторым субъектам гражданского права законодательством установлены запреты и ограничения в участии сделок, связанных с дарением.

ГК предусмотрена ответственность дарителя за причиненный вредодаряемому недостатками подаренного имущества и за ненадлежащее исполнение договора, и одаряемого — за реальный ущерб, причиненный дарителю отказом от принятия дара.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

В 2020 году к форме договора дарения не применяются какие-либо специальные правила. При этом, составляя соглашение – дарителю, всё же, необходимо соблюдать определённые нормы и правила, которые перечислены в статьях 159-165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Упоминаемая нами выше реальная дарственная может сегодня заключаться как в письменной, так и в устной форме, а консенсуальный договор – исключительно в письменной. Проще говоря, форма договора дарения – полностью зависит от объекта дарения, а также типа договора и реальной рыночной стоимости объекта, выступающего в качестве подарка.

При этом, дарящая имущество сторона, имеет право передать безвозмездно движимое имущество другому лицу путём символической передачи, без оформления документации и не пользуясь услугами нотариуса для заверения соглашения. Однако, все юридические лица, которые выступают в роли дарителя в рассматриваемых сделках, стоимость объекта которых превышает 3 000 российских рублей – обязаны оформлять дарственную в письменной форме.

Даритель по договору дарения - права и обязанности

Всё вышесказанное касается также и соглашений, подарком в которых выступают имущественные права, а также освобождение одаряемого от обязательств перед третьим лицом. К примеру, дарственная на недвижимость, которая подлежит обязательной государственной регистрации, а также предварительный договор дарения на данное имущество, согласно 3 пункту 574 статьи, а также нормам, указанным в 131 статье Гражданского кодекса – должны заключаться исключительно в письменном виде.

К сожалению, даже некоторые постоянные читатели нашего сайта бесплатных онлайн консультаций юриста – иногда путают понятия отмены дарения и отказа от исполнения договора. Напоминаем, что выразить свой отказ от принятия подарка можно лишь в случае оформления консенсуального договора, в содержании которого прописано обещание дарителя передать имущество или права в установленный им срок.

Выше, в подразделе о правах и обязанностях дарителя мы уже упоминали основания, при наличии которых дарящая сторона имеет право отказаться от исполнения дарственной (577 статья Гражданского кодекса), а также отменить его (578 статья ГК РФ). так, согласно 1 и 2 пункту, указанному в этой статье (577 ГК) – даритель может расторгнуть договор дарения в одностороннем порядке, в котором он брал ранее на себя обязательство передачи одаряемому объекта сделки. При этом, одаряемый не имеет права просить возместить ему убытки, нанесённые несостоявшейся сделкой.

Гражданка Иванова живёт вместе со своим супругом в двухкомнатной квартире. Кроме того, в её собственности находится ещё одна недвижимость – однокомнатная квартира в центре, сдаваемая Ивановой в аренду, окончание которой приходится на лето 2020 года. По причине того, что родной брат Ивановой нуждается в жилплощади – Иванова пообещала одарить его однокомнатной квартирой, после того как оттуда съедут люди.

Весной 2020 стороны заключают договор обещания дарения, согласно условиям которого даритель, в лице гражданки Ивановой, обязуется подарить брату ту саму квартиру в конце лета 2020 года. Спустя несколько месяцев после заключения консенсуального договора, «основное» жильё – двухкомнатная квартира дарителя была утрачена в результате пожара, вследствие короткого замыкания в проводке.

В этом случае у Ивановой, согласно 1 пункту 577 статьи Гражданского кодекса, появилось одностороннее право отказать одаряемому в исполнении предварительного договора по причине формирования форс-мажорных обстоятельств, в значительной степени ухудшивших его имущественное положение.

Таким образом, её брат не может требовать от сестры ни исполнения договора, ни возмещения убытков.

Предлагаем ознакомиться  Какие могут быть последствия если была половая связь с несовершеннолетней

В вышеупомянутых случаях даритель может отменить сделку в одностороннем порядке, а вот в случае его смерти от рук одаряемого, наследники по закону смогут аннулировать договор дарения только по решению суда, который при вынесении вердикта – будет применять основания, предусмотренные во 2 и 3 пунктах 578 статьи Гражданского кодекса.

Даритель по договору дарения - права и обязанности

Согласно основанию, указанному во 2 пункте – в качестве объекта отмены дарения может выступать лишь имущество, составляемое для самого дарителя большую ценность неимущественного характера, которому может грозить порча или безвозвратная утрата по причине ненадлежащего отношения к данным имущественным благам одаряемой стороны.

Помимо лица, выступающего в роли дарителя в оформленной сделке дарения – отмены договора могут требовать другие заинтересованные в этом лица, которые не являлись участниками дарения (3 пункт 578 статья ГК РФ). К примеру, в роли дарителя довольно часто выступают индивидуальные предприниматели, а также юридические лица, которые занимаются коммерческой деятельностью, но проводят сделку, нарушая установленные законодательные правила и нормы или же юр-лица, осуществляющие дарение в 6 месячный срок после объявления себя банкротом.

Кроме того, в соглашении стороны могут отметить и формирование возможности отмены дарителем сделки в том случае, если он переживёт одаряемого и не пожелает, чтобы его бывшее имущество стало частью наследственной массы (4 пункт 578 статьи ГК РФ).

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Помимо перечисленных нами оснований, дарящая сторона имеет законное право требовать отменить договор пожертвования как одного из видов дарения – если безвозмездно переданное им в дар имущество используется одаряемым не по целевому назначению, указанному в содержании соглашения (5 пункт 582 статьи ГК РФ).

Однако, если в таком документе не содержится назначение – использование подарка всё равно не может противоречить общеполезным целям, ведь именно это является характерной особенностью сделок данного типа.

Последствия причинения одаряемому ущерба подаренной дарителем вещью

Внимание

В соответствии с пунктом 2

статьи 396

ГК, если вещь имеет родовую ценность, и даритель отказывается ее дарить, то право на получение дара может быть сведено до права на возмещения причиненных отказом убытков.

Пункт 1 статьи 573 ГК закрепил за одаряемым право на отказ от принятия предмета дарения. Это право касается консенсуального договора, и воспользоваться им одаряемый может только до момента его получения. При этом он не обязан объяснять причины и мотивы отказа, но должен соблюсти требования, вытекающие из пункта 2 статьи 573 ГК. Это еще раз подтверждает, что принятие одаряемым дара является его правом, но не обязанностью.

При обещании дарения, согласно с пунктом 1 статьи 581 ГК, права одаряемого не переходят к его правопреемникам, если договором не предусмотрено иное. В отличие от консенсуальных сделок, в договорах пожертвования допускается правопреемство (пункт 6 статьи 582 ГК). Такие договора предусматривают обязанность одаряемого, связанную с использованием подаренного (пожертвованного) имущества в конкретных целях, указанных дарителем в договоре.

Даритель по договору дарения - права и обязанности

Также одаряемый обязан относится надлежащим образом к подаренному имуществу, которое представляет для дарителя большую неимущественную ценность (пункт 2 статьи 578 ГК), так как в противном случае, если такому имуществу будет угрожать безвозвратная утрата, даритель вправе потребовать его обратно.

Если же такое произошло по вине дарителя, осведомлённого о наличии неочевидных неисправностей или дефектов – одаряемый имеет законное право обратиться в суд с требованием возмещения убытка в полном объёме.

Однако, дефект подарка может быть неочевидным и вызван некачественным изготовлением. В этом случае — даритель не виновен в случившемся, а возмещение ущерба нужно требовать от изготовителя или магазина, где был куплен товар.

Правопреемство при оформлении дарственной

Например, подобное правопреемство применяется при оформлении договора обещания дарения, который содержит обязательство дарителя осуществить передачу подарка в будущем. Так, если смерть дарителя наступит ранее установленного в содержании договора срока передачи имущества, то все его обязанности по завершению сделки – перейдут, согласно 3 пункту 581 статьи, к его наследникам по закону. При этом, права одаряемого на такое имущество – не переходит к его прямым наследникам в случае его смерти!

Также, законодатель не воспрещает включать в такие договора другие условия. Например, стороны могут договориться, что в случае смерти одаряемой стороны – переданное безвозмездно дарителем имущество, перейдёт в наследственную массу, после чего будет распределено по закону и завещанию (согласно 1 пункту 581 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместо итога

Как видите, даритель является ключевой фигурой при заключении рассматриваемых сделок. И это не удивительно, ведь именно он выступает инициатором дарения.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Мы понимаем, что самостоятельно разобраться в правовых вопросах людям без опыта довольно сложно. А потому – предлагаем Вам получить бесплатную консультацию по любым вопросам от лучших юристов РФ прямо сейчас!

Сведите риски возникновения конфликтов в будущем и экономьте там, где другие привыкли платить дважды!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector