Жизнь в съемной квартире: ожидания и реальность

Деньги

Реальность: квартира была в доме рядом с крупным предприятием, поэтому кто в ней только не жил. Состояние было отвратительное: засаленные обои, прокопченные потолки и стены. Сделали ремонт, а через год нас попросили съехать, так как сын хозяйки освободился из тюрьмы и ему негде было жить.

Реальность: живу в этой съемной квартире почти два года. Хозяин — пенсионер, каждый месяц приходит за арендной платой ко мне домой. Якобы у него нет карты и ему нужна только наличка. Встречаться в другом месте он не может. Ну ладно.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Периодически с хозяином приходит и его жена. Под разными предлогами: «Ой, да решила прогуляться и зайти», «Да мы после тебя сразу в магазин поедем». Но понятно, что это проверки. Смотрит сохранность техники и прочего. Как-то раз даже залезла в стиральную машину с грязным бельем — не побрезговала же!

Реальность: весной 2018 года снимали с девушкой квартиру очень близко к центру Казани. Хозяйка показалась очень доброй и приятной женщиной. Первым звоночком стало то, что она отказывалась принимать деньги на карту и требовала только наличного расчета. Могла приезжать только перед работой в 5—6 утра.

Как-то раз мы уехали на неделю к родственникам и это время совпало с датой оплаты квартиры. Мы предложили отправить деньги на карту. Она отказала и недовольно заявила, что мы могли бы съездить к родственникам как-нибудь в другой раз.

Пока нас не было, хозяйка пришла в квартиру и устроила рейд. Прислала почти 40 фотографий с недовольными комментариями. Когда мы вернулись, она вместе с нами стала отмывать полы, мыть наши ботинки. Финал: открыла шкаф, а там презервативы. С криками «Вы что, тут еще и непотребствами занимаетесь?!» потребовала съехать по окончании срока аренды. Жалко квартиру, была очень удобной.

Реальность: хозяйка отказалась отдавать остаток залога — 6000 рублей. После нашего отъезда они решили поменять старую газовую плиту, которую мы якобы загадили, хотя на самом деле покрытие испортилось давно. Холодильник и микроволновку мы не успели помыть перед отъездом, шторы-тюль ни разу не стирали за три года. Потом увидел в интернете объявление — в квартире сделали ремонт и стали сдавать на 4500 рублей дороже, за 30 000.

Два приятеля

С родственниками, даже самыми дальними, решили не связываться: если брать с них деньги, обидятся. А сдавать за крохи в виде квартплаты слишком романтично для нынешнего времени… Поэтому решили предложить новые квадратные метры знакомым. С них и плату брать не совестно, и формальностями себя можно не утруждать.

Начало положил муж. Он сказал, что у него на работе есть приятель, который недавно развелся и мыкается по углам. Не пьет, не курит и даже не сквернословит. Жена видела его несколько раз, поэтому возражать не стала. Сказала только, что по квартплате никаких скидок делать не намерена. Если на рынке «однушка» в этом районе сдается за 600 долларов, то пусть и он платит столько же.

Вечером глава семьи сказал, что платить 600 «зеленых» его сослуживцу довольно тяжело одному, поэтому он просил узнать, нельзя ли ему снять квартиру на двоих с приятелем. Встретились, посмотрели того приятеля, вроде бы нормальный клиент: москвич, русский, холостяк, работает в престижной фирме… Ударили по рукам.

Первые три месяца квартиранты платили исправно, потом начались перебои, порой по два месяца не могли получить с них деньги. Но когда они не заплатили за полгода, жена, прихватив пару горластых подруг, пришла в квартиру и в тот же день выставила незадачливых мужиков за дверь. И хотя те твердили, что она не имеет права, что им некуда идти (мол, надо дать хотя бы неделю на выселение), – дамы были неумолимы.

Бытовые условия

Реальность: подписал с хозяевами договор на три месяца, так как собирался потом подыскать жилье получше. Поначалу хозяйка показалась мне вполне адекватной, уверяла, что в доме зимой тепло, и я охотно поверил. Но под конец срока моего проживания на улице похолодало и температура дома опустилась пропорционально — до  5 °C. Пришлось разжиться тепловой пушкой, чтобы не замерзнуть.

Реальность: жила с маленьким ребенком в Строгине в типичной «бабушкиной» двушке со всеми прелестями — ковры, трюмо, югославские стенки, нажитые непосильным трудом, убитый паркет, вздутый местами линолеум на кухне.

Выбрасывать ничего нельзя, личные вещи собственников были свалены как попало в недрах шкафов. Увезти их по каким-то причинам они не могли и трогать не позволяли. Каждый месяц по субботам часов в 9 они приезжали за деньгами и устраивали ревизию. Собственник, иногда в сопровождении жены, начинал пристрастный осмотр часа на 2—3. Очень хорошо помню эти подозревающие меня в чем-то лица.

Реальность: хозяйка затеяла ремонт и делала его своими силами. Чтобы не мешать жильцам, то есть нам с мужем, решила приходить в квартиру в наше рабочее время. Каждый день мы возвращались в тревоге, не зная, что там ждет на этот раз: цементная пыль, ровным слоем покрывающая все вещи, очищенные от плитки стены ванной с запахом свежей земли или ряды банок и мешков со стройматериалами, через которые нужно перешагивать по пути на кухню.

Хозяйка приносила с собой еду и оставляла в холодильнике, а от ремонтных работ отдыхала на кровати.

Жизнь в съемной квартире: ожидания и реальность

Через два месяца ремонта нам удалось найти другую квартиру. Очевидно, хозяйка на это и рассчитывала, желая заселить новых жильцов за более высокую плату и не желая предупреждать об этом старых, чтобы те не съехали раньше времени, а продолжали платить.

Реальность: в 2—3 часа ночи раздался короткий оглушительный писк. Вскочили с невестой, не поняли, в чем дело, только начали засыпать — и тут снова. Стало не по себе. Минут 10 поисков привели к кухонному беспроводному противопожарному датчику, который, как оказалось, таким способом сигнализировал о севшей батарейке.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Реальность: квартира заброшенная, убитая, облезлая, но жить можно. В четырехэтажке почти в области, посреди леса и частных участков с домами. Закрытая территория, въехать во двор можно, только имея ключ-кнопку от дистанционных ворот. Отличная детская площадка, на которой есть даже столы для пинг-понга.

Первые полгода вроде все было тихо. Соседи там уже сто лет живут, все друг друга знают. А вот потом выяснилось, что не все так гладко. Сначала у нас украли из подъезда прикрученный велосипед — явно по наводке соседей, камеры зафиксировали человека и что он делал.

Потом соседи дрались, пришлось вызывать полицию, так как кровь по всему подъезду, их дети плачут — жутко, в общем. Нас уверяли, что такого никогда не было. Теперь слабо верится.

Старая подруга

После того, как приятели-неплательщики, собрав манатки, наконец, ретировались, женщины решили это дело отметить. После третьей стопки одна из подруг сказала: «Марин (так звали хозяйку квартиры), а сдай ее нам с мужем. Живем хуже, чем в общаге, а у тебя тут красота! Правда, 600 долларей для нас пока дороговато, но, думаю, что потом мы сможем платить и 600».

Ну как Марина могла отказать подруге, которая была на переднем фронте борьбы с незадачливыми квартирантами? Сошлись на 400 «американских рублях».

Месяцев восемь подруга платила исправно, но потом попросила снизить квартплату до 200 долларов, а остальное – записывать в долг. Мол, жду ребенка, уволилась с работы, а зарплаты мужа на все не хватает.

Жизнь в съемной квартире: ожидания и реальность

Марина сделала широкий жест – согласилась брать меньше. Так продолжалось больше года. И все это время подруга была в «интересном положении»… Но когда она перестала платить вовсе, а у Марины из-за этого начались скандалы с мужем, пришлось решительно выселять и этих квартирантов. Причем неизвестно, сколько бы длилась эпопея, если бы не случай.

Личное пространство

Реальность: приходили домой, а вещи лежали не на своих местах. Оказалось, пока нас не было, супруга хозяина квартиры встречалась там со своим ухажером. Узнали мы об этом по воле случая: на работе была проверка и рядовых сотрудников отпустили домой с обеда. Я пришла в квартиру и была в шоке.

Реальность: хозяйка квартиры проникла в жилье, пока меня не было. Написала, что ей очень не нравится, что я трогаю книги ее отца: в квартире их было около трехсот. Сказала, что забрала Шекспира. А я именно там хранил отложенные для оплаты квартиры деньги. Говорю: «Внутри книги деньги — это за следующий месяц». Через неделю попросила съехать, придумав историю про брата, которому негде жить.

Реальность: я был на работе, а жена дома занималась фитнесом, была в наушниках. Хозяин просто открыл квартиру своим ключом, ходил по ней, забирал вещи, которые ему были нужны. Потом зашел в комнату, чем сильно перепугал жену. На немой вопрос ответил в духе: «Ну вы на звонок не ответили, а я просто рядом проходил, решил пару вещей прихватить заодно».

Жильцы без визы

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Соседка, узнав о проблемах Марины, сказала: «А ты посели иностранцев. Они здесь на птичьих правах, поэтому будут тише воды, ниже травы». Она даже «подбросила» телефон нуждающихся. Мол, сорвала на рынке. Сама хотела поселить, но приехал племянник из Воронежа поступать в институт.

Марина в тот же вечер позвонила по указанному на бумажке номеру. Женский голос на другом конце подтвердил: да, ищем отдельную квартиру за умеренную плату.

Встретившись на следующий день с потенциальной квартиранткой, Марина не разочаровалась. Роза, ее муж и двадцатилетняя дочь приехали из Украины. Квартира их устроила, но пока не будет снято обременение в виде старых квартирантов, больше 300 долларов они платить не захотели. А «заклятая подруга», которая за последние недели Марине истрепала все нервы, слезно уговаривала подождать, пока они не найдут другое жилье.

Подруга съехала с квартиры уже через два дня. Узнать толком, что там случилось, так и не удалось. Видимо, ссора с новыми жильцами произошла на почве ревности: муж бывшей подруги приударил за одной из украинок, а жена заревновала и быстро съехала.

Марина не особенно жалела это добро, да и на месячную квартплату можно было бы плюнуть (сколько таких квартплат пропало с прежними квартирантами!), но возмутил сам факт такого отношения.

Она знала, где работают украинцы, пошла на завод и поймала Розу на проходной. Роза не отрицала, что должна за месяц, поэтому, мол, как только получит зарплату, так сразу долг Марине вернет. А по поводу вещей сказала, что они ничего не брали. Мол, надо было в договоре все записать, сколько у них мисок, чашек и ложек…

На следующий день деньги, утюг и телевизор были возвращены.

Отношения с хозяевами

Реальность: сняла через знакомых знакомых классную двушку. Правда, дико грязную. Вещи валялись так, будто кто-то убегал и в спешке все побросал.

Сдала мне квартиру молодая женщина — вдова хозяина, без договора. В процессе уборки я нашла фото семьи: там был толстый дядька-милиционер, которого убили, его дети, а вот в качестве жены была совсем другая женщина. Это меня напрягло, но было лень снова переезжать, и я закрыла на это глаза.

Дальше начались звонки на домашний телефон и молчание в трубку. Стало не по себе. Однажды прихожу, а там эта «вдова» со своим двухлетним сыном. Говорит: «Меня выгнали родители, мне негде жить — поживу пока здесь». Я офигела, конечно, но была скромная, ничего ей не возразила.

Она напилась и вырубилась на моей кровати. Ее сын бегал в какашках по всей квартире. Он успел, извините, обоссать черновики моей диссертации. Я его отмыла, накормила. На следующий день, когда я пришла с работы, в полутемном коридоре квартиры встретила мужика восточной национальности. «Вдова» снова валялась пьяная, проорала, что это ее гость, и вырубилась. История с ребенком повторилась — только на этот раз я предусмотрительно купила ему что-то детское поесть.

Жизнь в съемной квартире: ожидания и реальность

Короче, мое терпение иссякло через неделю. Сказала, что или я уеду, или она пусть уезжает. Она свалила. А звонки и молчание в трубку продолжились. В общем, скоро я оттуда уехала, так как стало совсем жутко. Подозреваю, что дядьку убили в каких-то разборках, а «вдова» на самом деле была его любовницей. Звонить же могла настоящая жена или тот, кто претендовал на квартиру.

Реальность: с хозяйкой был уговор, что все коммунальные услуги мы оплачиваем сами. Наверное, многие молодые люди, начинающие самостоятельную жизнь, сталкиваются с такой проблемой, как оплата коммунальных услуг: куда идти, кому платить, как списывать показания счетчиков. Мы не стали исключением. Нам было по 19—20 лет, и решили ее мы максимально просто — не платили.

Когда хозяйка узнала о накопившемся долге — около 10 тысяч рублей в 2012 году — она выбрала наиболее противозаконный, однако наиболее действенный способ получить деньги с двух оболтусов. Пока мы с товарищем были в университете, она пришла в квартиру, нашла наши паспорта и наиболее ценные для студентов вещи — ноутбуки.

«Заложники» вернулись в тот же день, с хозяйкой жили душа в душу еще пару лет.

Реальность: хозяйка пришла раньше оговоренного времени, пока никого не было дома, и нашла в шкафу — почему бы не полазить по шкафам? — клетку с крысой. Устроила истерику по телефону, потом лично: теперь ее шкаф провонял животным. Хотя крыса не покидала клетки, можно было просто проветрить и решить все проблемы. Но хозяйка в тот же день пыталась отнять ключи. В итоге удалось договориться и съехать за пару недель.

Реальность: хозяйке было далеко за 60. Она следила, чтобы мы с подругой не водили в квартиру парней. Периодически дежурила на улице перед домом, хотя сама жила на другом конце города.

Если удавалось угадать по окнам, что нас нет, заходила в квартиру и пересчитывала свои старые пуховые подушки и советский хрусталь. Ежемесячно сплавляла нам старье из своей квартиры на хранение. До сих пор помню ручную стиральную машинку «Малышка» на половину ванной.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

В день отъезда она хотела сидеть на стуле возле наших кроватей всю ночь и дежурить, чтобы мы не украли ее старый хрусталь и ключи от квартиры. Выпроводить ее удалось только матом. На следующий день в 7 утра она была уже на пороге, чтобы все пересчитать.

Реальность: снимал скромную, но уютную однушку в Кузьминках. Хозяева — приятные люди, молодая пара. С проверками не приезжали, сделали дезинсекцию по просьбе. Виделись два раза — при сдаче и при выезде. Когда въезжал, нашел на столе бутылку шампанского и конфеты от хозяев, при выезде тоже оставил им сувенир. Расстались на хорошей ноте, поздравляем друг друга с Новым годом.

Только через фирму

«Ну, все! – решили Столетовы. – Хватит экспериментов! Будем сдавать квартиру через фирму».

Порасспросив друзей и знакомых, они пришли к выводу, что компания «Х» работает на рынке давно, поэтому сдавать через нее надежно и безопасно. И правда, квартиранта им нашли быстро.

Тихий юноша в очках, аспирант одного из вузов. Как положено, составили договор, в который записали все до мелочей, получили квартплату за три месяца вперед и поехали домой.

Полгода царила идиллия. Деньги платились день в день, юноша был вежлив и аккуратен. Правда, соседи, когда она приходила, жаловались, что к этому аспиранту постоянно приходят солидные дяди с молодыми девушками. Смотри, мол, Марина, чтобы не довели они вас до беды. Но так как вели они себя тихо, шумом соседям не докучали, Марина решила, что это преподаватели со студентками или аспирантками приходят провести время. Ей-то что? Главное, деньги аспирант платит исправно, в квартире всегда чистота. А уж что они там делают – дело десятое.

И вот аспирант неожиданно съехал, даже не забрав остаток квартплаты. Это удивило и озадачило Столетовых. Но, главное, было жаль покладистого и удобного квартиранта. Где еще такого найдешь?!

Марина снова пошла в фирму, чтобы оставить заявку. А по пути, заглянув в почтовый ящик, обнаружила повестку в суд. И в один миг обо всем забыла.

…Во время судебного разбирательства выяснилось, что очкарик-аспирант был профессиональным сутенером и содержал в квартире Столетовых притон. Днем он сдавал клиентам квартиру на час.

Материально Столетовых не наказали, жилье не отобрали, но после того, как завершился суд и всякие запреты с квартиры были сняты, они ее продали. Как говорится, от греха подальше.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Вениамин Вылегжанин

Предлагаем ознакомиться  Как оплачивается разъездной характер работы
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector